Condomínio Setubal — Rua Martiniano de Carvalho, 629, Bela Vista
Rua Martiniano de Carvalho, 629 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Setubal
O Condomínio Setubal fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Martiniano de Carvalho, 629. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Setubal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Setubal?
O Condomínio Setubal é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Setubal
No Condomínio Setubal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.345 em 2019 para R$ 7.887 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Setubal
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 690.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 640.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 745.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 800.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 680.000 |
| out/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 600.000 |
| out/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 690.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 685.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 680.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Setubal
O Condomínio Setubal tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Setubal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.