Morar em Jardim Paulista
Jardim Paulista tem 147 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.795.000 · faixa R$ 898.500–R$ 2.795.000. Aluguel mediano: R$ 11.900 · faixa R$ 6.500–R$ 17.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Jardim Paulista
2.278 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Dakota Jardins283 vendas
- Wyndham Sao Paulo Paulista276 vendas
- Universe Executive Flat200 vendas
- Ce187 vendas
- Bandeirantes158 vendas
- Per Place Jardins134 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Jose Maria Lisboa143 vendas
- Alameda Lorena126 vendas
- Alameda Joaquim Eugenio De Lima119 vendas
- Avenida Brig Luis Antonio109 vendas
- Alameda Jau107 vendas
- Avenida Nove De Julho106 vendas
Últimas vendas em Jardim Paulista
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 129 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 147 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 173 m² | R$ 1.350.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | R$ 380.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 75 m² | R$ 188.378 |
| jun/2026 | Apartamento | 98 m² | R$ 801.600 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Paulista?
Com base em 2.278 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Paulista é de cerca de R$ 10.564/m² de área útil estimada (R$ 6.550/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Paulista?
Atualmente 147 imóveis disponíveis em Jardim Paulista, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Paulista?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Paulista na Flow é de R$ 1.795.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Qual o valor mediano de aluguel em Jardim Paulista?
A mediana do aluguel residencial anunciado em Jardim Paulista na Flow é de R$ 11.900 por mês.
Imóveis em Jardim Paulista
Venda e aluguelCód. FL16475
ComprarCód. FL1748362
ComprarCód. FL1749790
ComprarCód. FL1749833
ComprarCód. FL1749889
ComprarCód. FL1749928
ComprarCód. FL1749930
ComprarCód. FL1750092
ComprarCód. FL1750318
ComprarCód. FL1750338
Venda e aluguelCód. FL1750997
ComprarCód. FL1751030
Venda e aluguelCód. FL1751280
ComprarCód. FL1755270
ComprarCód. FL1756560
ComprarCód. FL1757402
ComprarCód. FL1757733
ComprarCód. FL1757977
ComprarCód. FL1758030
ComprarCód. FL1758957
ComprarCód. FL1761109
ComprarCód. FL1761139
ComprarCód. FL1761221
ComprarCód. FL1761227