Condomínio Jd Paulista — Rua Guarará, 529, Jardim Paulista
Rua Guarará, 529 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Paulista
O Condomínio Jd Paulista fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Guarará, 529. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar e alugar, com 3 dormitórios e de 30 a 212 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 720.000). Para alugar, a partir de R$ 15.000/mês.
Apartamentos à venda no Condomínio Jd Paulista
ComprarCód. FL3001087
ComprarCód. FLOW1280
ComprarCód. FLOW199Apartamentos para alugar no Condomínio Jd Paulista
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Paulista
No Condomínio Jd Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.647 em 2023 para R$ 13.566 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Paulista
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 714.090 |
| jun/2025 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 714.090 |
| jun/2025 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 900.000 |
| fev/2025 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 1.350.000 |
| fev/2025 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 1.350.000 |
| out/2024 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 714.346 |
| set/2024 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 721.000 |
| mai/2024 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 580.000 |
| dez/2023 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 480.000 |
| nov/2023 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Paulista
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Jd Paulista?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Jd Paulista, em Jardim Paulista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Jd Paulista?
Os imóveis à venda no Condomínio Jd Paulista partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 720.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio Jd Paulista?
O aluguel no Condomínio Jd Paulista começa em R$ 15.000 por mês.