Morar em Brooklin
Brooklin tem 376 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.550.000 · faixa R$ 757.500–R$ 2.620.000. Aluguel mediano: R$ 11.000 · faixa R$ 6.125–R$ 12.950. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Brooklin
1.822 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e ago/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Air Brooklin436 vendas
- Paulistania Bosque Residencial427 vendas
- Humanari423 vendas
- Novamerica Office Park410 vendas
- Florida Penthouses404 vendas
- Habitarte Verde382 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Florida201 vendas
- Rua Indiana103 vendas
- Rua Barao Do Triunfo87 vendas
- Avenida Pde Antonio Jose Dos Santos82 vendas
- Avenida Portugal80 vendas
- Rua Hans Oersted77 vendas
Últimas vendas em Brooklin
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | Apartamento | Rua Carolina Do Sul | 123 m² | R$ 760.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Prsa Isabel | 82 m² | R$ 390.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Avenida Portugal | 191 m² | R$ 1.605.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Alvaro Rodrigues | 195 m² | R$ 582.500 |
| jul/2026 | Casa | Rua Guararapes | 309 m² | R$ 1.430.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Arizona | 321 m² | R$ 2.505.871 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos no Brooklin
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Brooklin?
Com base em 1.822 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Brooklin é de cerca de R$ 8.776/m² de área útil estimada (R$ 5.441/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Brooklin?
Atualmente 376 imóveis disponíveis em Brooklin, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Brooklin?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Brooklin na Flow é de R$ 1.550.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Qual o valor mediano de aluguel em Brooklin?
A mediana do aluguel residencial anunciado em Brooklin na Flow é de R$ 11.000 por mês.
Imóveis em Brooklin
ComprarCód. FL3001062
ComprarCód. FLOW2564
ComprarCód. FL1763965
ComprarCód. FLOW2557
ComprarCód. FLOW3950
ComprarCód. FL1763515
ComprarCód. FLOW4392
ComprarCód. FL1767928
AlugarCód. FLOW4376
ComprarCód. FL1766923
ComprarCód. FLOW1418
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ComprarCód. FL3001081
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ComprarCód. FL3001144
ComprarCód. FLOW2698
ComprarCód. FL1767107
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ComprarCód. FLOW4092
ComprarCód. FLOW3093
ComprarCód. FL1764633
ComprarCód. FL1764913