Morar em Brooklin

Brooklin tem 393 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.400.000 · faixa R$ 746.750–R$ 2.400.000. Aluguel mediano: R$ 9.000 · faixa R$ 7.000–R$ 12.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

Busca avançada Ver por rua Condomínios

ComprarApartamento Studio Kitnet Casa Casa em Condomínio Cobertura Terreno Loja Salas/Conjuntos Prédio Comercial

AlugarApartamento Casa Cobertura Salas/Conjuntos Prédio Comercial

Mercado imobiliário em Brooklin

1.795 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.

Vendas no período

1.795

Valor mediano

R$ 685.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 8.755

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasaSala Comercial

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 8.798/m² útil est.

≈ R$ 5.455/m² de área total

Venda medianaR$ 640.000

Transações1.265

Casa

R$ 10.543/m² útil est.

≈ R$ 6.537/m² de área total

Venda medianaR$ 1.293.750

Transações370

Sala Comercial

R$ 6.422/m² útil est.

≈ R$ 3.981/m² de área total

Venda medianaR$ 200.000

Transações160

Perfil por tipo

Apartamento70%

Casa21%

Sala Comercial9%

Por área total

Até 50 m²3%

50 a 100 m²30%

Acima de 100 m²67%

Condomínios mais negociados

Air Brooklin433 vendas
Paulistania Bosque Residencial426 vendas
Humanari422 vendas
Novamerica Office Park404 vendas
Florida Penthouses402 vendas
Habitarte Verde381 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Florida199 vendas
Rua Indiana103 vendas
Rua Barao Do Triunfo85 vendas
Avenida Pde Antonio Jose Dos Santos81 vendas
Avenida Portugal78 vendas
Rua Hans Oersted76 vendas

Ver imóveis por rua em Brooklin →

Últimas vendas em Brooklin

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Casa	180 m²	R$ 3.600.000
jun/2026	Casa	208 m²	R$ 760.000
jun/2026	Sala Comercial	91 m²	R$ 1.748.629
jun/2026	Sala Comercial	90 m²	R$ 400.000
jun/2026	Apartamento	215 m²	R$ 470.000
jun/2026	Casa	180 m²	R$ 1.739.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

É proprietário?

Analisamos 1.795 vendas recentes em Brooklin. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.

Avaliar para vender Avaliar para alugar

Condomínios em destaque

Air Brooklin Arkadio Ez By Ott Brooklin Estilo Chacara Santo Antonio Studio Go Portugal Yuny - Zip Company Workstation Go Portugal | Portugal 587 Brooklin Bricks

Ver todos os condomínios em Brooklin →

Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Brooklin?

Com base em 1.795 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Brooklin é de cerca de R$ 8.755/m² de área útil estimada (R$ 5.428/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Brooklin?

Atualmente 393 imóveis disponíveis em Brooklin, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Brooklin?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Brooklin na Flow é de R$ 1.400.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.

Qual o valor mediano de aluguel em Brooklin?

A mediana do aluguel residencial anunciado em Brooklin na Flow é de R$ 9.000 por mês.