Condomínio Novamerica Office Park — Avenida das Nações Unidas, 18801, Brooklin
Avenida das Nações Unidas, 18801 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Novamerica Office Park
O Condomínio Novamerica Office Park fica em Brooklin, São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, 18801. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar e de 65 a 140 m². Para comprar, os valores começam em R$ 650.000 (mediana de R$ 850.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Novamerica Office Park
ComprarCód. FLOW1302
ComprarCód. FLOW429
ComprarCód. FLOW585Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Novamerica Office Park
No Condomínio Novamerica Office Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.774 em 2017 para R$ 4.616 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Novamerica Office Park
404 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2014 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 159 m² | ~99 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Comercial | 101 m² | ~63 m² | R$ 320.000 |
| mai/2026 | Comercial | 159 m² | ~99 m² | R$ 460.000 |
| mai/2026 | Comercial | 184 m² | ~114 m² | R$ 470.000 |
| abr/2026 | Comercial | 159 m² | ~99 m² | R$ 470.000 |
| abr/2026 | Comercial | 99 m² | ~61 m² | R$ 310.000 |
| abr/2026 | Comercial | 159 m² | ~99 m² | R$ 435.000 |
| abr/2026 | Comercial | 99 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Comercial | 159 m² | ~99 m² | R$ 450.000 |
| fev/2026 | Comercial | 104 m² | ~64 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 404 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Novamerica Office Park
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Novamerica Office Park?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Novamerica Office Park, em Brooklin.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Novamerica Office Park?
Os imóveis à venda no Condomínio Novamerica Office Park partem de R$ 650.000, com mediana de R$ 850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.