Morar em Vila Olímpia
Vila Olímpia tem 124 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.207.500 · faixa R$ 750.000–R$ 2.500.000. Aluguel mediano: R$ 7.675 · faixa R$ 4.305–R$ 10.550. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Olímpia
1.257 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Camp Life407 vendas
- Quality Suites Long Stay Vila Olimpia400 vendas
- Fl Residence272 vendas
- Prive Cidade Jardim184 vendas
- Vn Milennium131 vendas
- Vn Gomes De Carvalho123 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Doutor Cardoso De Melo216 vendas
- Rua Helena119 vendas
- Rua Gomes De Carvalho108 vendas
- Rua Baluarte82 vendas
- Rua Casa Do Ator75 vendas
- Rua Fidencio Ramos73 vendas
Últimas vendas em Vila Olímpia
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Santa Justina | 272 m² | R$ 1.800.000 |
| jul/2026 | Casa | Avenida Santo Amaro | 100 m² | R$ 850.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Fiandeiras | 111 m² | R$ 820.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Helena | 116 m² | R$ 850.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Cabo Verde | 139 m² | R$ 800.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Alvorada | 102 m² | R$ 680.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Olímpia
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Olímpia?
Com base em 1.257 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Olímpia é de cerca de R$ 9.305/m² de área útil estimada (R$ 5.769/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Olímpia?
Atualmente 124 imóveis disponíveis em Vila Olímpia, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Olímpia?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Olímpia na Flow é de R$ 1.207.500. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Qual o valor mediano de aluguel em Vila Olímpia?
A mediana do aluguel residencial anunciado em Vila Olímpia na Flow é de R$ 7.675 por mês.
Imóveis em Vila Olímpia
ComprarCód. FL3000948
ComprarCód. FL3000988
AlugarCód. FLOW2263
ComprarCód. FL3001503
ComprarCód. FLOW3412
ComprarCód. FLOW4087
ComprarCód. FLOW2626
ComprarCód. FL1766018
ComprarCód. FLOW270
ComprarCód. FL1761894
ComprarCód. FL5998
ComprarCód. FLOW4716
ComprarCód. FLOW3172
ComprarCód. FL3002351
ComprarCód. FL3001555
ComprarCód. FLOW4098
ComprarCód. FLOW2979
Venda e aluguelCód. FLOW3859
ComprarCód. FLOW4774
ComprarCód. FL1757976
ComprarCód. FL1768083
ComprarCód. FLOW4102
ComprarCód. FL1761285
ComprarCód. FL20276