Flow Imóveis
19 fotos

Rua Helena, 309 — Salas/Conjuntos 50m² à venda, 2 vagas

Rua Helena, 309 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FL5998

1
Banheiros
2
Vagas
50 m²
Área privativa
1995
Ano
Venda
R$ 450.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Conjunto comercial no Condomínio Hyatt com 50 m² de área privativa, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. O layout é ideal para atender às necessidades do seu negócio, em um espaço bem posicionado na Vila Olímpia.

O condomínio

14 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Hyatt.

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

Vendas recentes no Hyatt

Preço e valorização no Hyatt

4,5k4,875k5,25k5,625k6k2017202420262017: R$ 5.534/m² útil estimado2021: R$ 4.665/m² útil estimado2024: R$ 4.585/m² útil estimado2025: R$ 4.981/m² útil estimado2026: R$ 4.547/m² útil estimado

No Hyatt, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.534 em 2017 para R$ 4.547 em 2026 — valorização de -18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
-18%
≈ -2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 3.200/mês · R$ 54/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Salas/Conjuntoss similares

Tem um imóvel no Hyatt?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Hyatt