Morar em Chácara Santo Antônio Zona Sul

Chácara Santo Antônio Zona Sul tem 126 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 999.900 · faixa R$ 640.000–R$ 1.550.000. Aluguel mediano: R$ 14.250 · faixa R$ 10.500–R$ 16.750. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.

O que está anunciado

Na Flow, hoje · Chácara Santo Antônio Zona Sul

126

imóveis disponíveis

R$ 999.900

mediana de venda (residencial)

faixa R$ 640.000–R$ 1.550.000

R$ 14.250/mês

mediana de aluguel (residencial)

Preço PEDIDO no anúncio — não é o valor fechado.

O que foi vendido

ITBI da Prefeitura de São Paulo · mai/2018–jul/2026

R$ 484.889

mediana das transações residenciais · mai/2018–jul/2026

245

vendas registradas · mai/2018–jul/2026

▲ +63%

no m² de apartamento · 2018–2026

Preço FECHADO, registrado na Prefeitura.

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Mercado imobiliário em Chácara Santo Antônio Zona Sul

245 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e jul/2026.

Vendas no período

245

Valor mediano

R$ 473.749

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 8.065

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

Apartamento

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 8.155/m² útil est.

≈ R$ 5.056/m² de área total

Venda medianaR$ 460.000

Transações212

Casa

R$ 7.647/m² útil est.

≈ R$ 4.741/m² de área total

Venda medianaR$ 600.000

Transações21

Perfil por tipo

Apartamento87%

Casa9%

Sala Comercial5%

Por área total

Até 50 m²3%

50 a 100 m²56%

Acima de 100 m²41%

Condomínios mais negociados

Nacoes Unidas682 vendas
The Gift473 vendas
Reserva Granja Julieta465 vendas
Urbanity383 vendas
Berrini344 vendas
La Vida Estilo Barroco Grupo Lar237 vendas

Ruas mais negociadas

Avenida Das Nacoes Unidas177 vendas
Rua Doutor Jose Aureo Bustamante16 vendas
Rua Capitao Otavio Machado8 vendas
Rua Luiz Seraphico Junior6 vendas
Rua Da Paz6 vendas
Rua Alexandre Dumas4 vendas

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Últimas vendas em Chácara Santo Antônio Zona Sul

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Rua	Área total	Valor
jul/2026	Apartamento	Rua Alexandre Dumas	247 m²	R$ 2.000.000
jul/2026	Apartamento	Avenida Das Nacoes Unidas	89 m²	R$ 450.000
jun/2026	Apartamento	Avenida Das Nacoes Unidas	89 m²	R$ 617.500
jun/2026	Apartamento	Avenida Das Nacoes Unidas	89 m²	R$ 617.500
jun/2026	Apartamento	Avenida Das Nacoes Unidas	116 m²	R$ 550.000
mai/2026	Casa	Rua Capitao Otavio Machado	100 m²	R$ 500.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

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R$ 1.150.000

a partir de

Condomínio Praça São Paulo

Chácara Santo Antônio Zona Sula 450 m

1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 75 m² · + 1 outra planta

PiscinaAcademiaEspaço gourmet

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R$ 1.250.000

a partir de

Condomínio Villa Borghese

Santo Amaroa 661 m

3 quartos · 1 suíte · 3 vagas · 104 m²

PiscinaChurrasqueiraSalão de festas

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R$ 935.000

a partir de

Condomínio Geneve

Brooklina 743 m

3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 126 m²

Salão de festasPlaygroundAceita pets

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R$ 900.000

a partir de

Condomínio Maison Champs-Elisees

Santo Amaroa 923 m

3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 115 m²

PiscinaChurrasqueiraSalão de festas

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R$ 790.000

a partir de

Condomínio Greenview Brooklin

Santo Amaroa 991 m

2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 57 m² · + 1 outra planta

AcademiaElevadorCondominio Fechado

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R$ 850.000

a partir de

Condomínio Cabo Frio

Brooklina 1,1 km

3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 110 m²

PiscinaSalão de festasElevador

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Por número de quartos na Chácara Santo Antônio Zona Sul

apartamentos de 1 quarto casas de 2 quartos apartamentos de 2 quartos coberturas de 2 quartos casas de 3 quartos apartamentos de 3 quartos coberturas de 3 quartos apartamentos de 4 ou mais quartos

Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Chácara Santo Antônio Zona Sul?

Com base em 245 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Chácara Santo Antônio Zona Sul é de cerca de R$ 8.065/m² de área útil estimada (R$ 5.000/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Chácara Santo Antônio Zona Sul?

Atualmente 126 imóveis disponíveis em Chácara Santo Antônio Zona Sul, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul na Flow é de R$ 999.900. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.

Qual o valor mediano de aluguel em Chácara Santo Antônio Zona Sul?

A mediana do aluguel residencial anunciado em Chácara Santo Antônio Zona Sul na Flow é de R$ 14.250 por mês.