Condomínio Villa Borghese — Rua Cancioneiro Popular, 480, Santo Amaro
Rua Cancioneiro Popular, 480 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Borghese
O Condomínio Villa Borghese fica em Santo Amaro, São Paulo, na Rua Cancioneiro Popular, 480. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 104 a 137 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.250.000 (mediana de R$ 1.407.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, hidromassagem, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Villa Borghese
ComprarCód. FL1767820
ComprarCód. FLOW2470O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Borghese
No Condomínio Villa Borghese, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.598 em 2017 para R$ 11.026 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Borghese
103 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.220.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.110.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.049.742 |
| nov/2025 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 1.900.000 |
| out/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.230.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.400.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.120.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.240.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 990.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 103 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Borghese
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Villa Borghese?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Villa Borghese, em Santo Amaro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Villa Borghese?
Os imóveis à venda no Condomínio Villa Borghese partem de R$ 1.250.000, com mediana de R$ 1.407.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Borghese?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, hidromassagem, elevador.