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Rua Cancioneiro Popular, 480 — Apartamento 104m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Cancioneiro Popular, 480 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FLOW2470

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

104 m²

Área privativa

2004

Ano

Venda

R$ 1.250.000

Condomínio R$ 980

IPTU R$ 7.800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Despensa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Interfone

✓Gas_encanado

✓Piscina

Sobre o imóvel

Localizado no 9º andar, o apartamento possui 104 m² bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 1 suíte. A unidade conta com área de serviço, banheiro de serviço, despensa e dependência de empregada, além de interfone e gás encanado.

O condomínio

16 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora TARJABDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Villa Borghese.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

✓Interfone

✓Zelador

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

🚇Borba GatoMetrô · 433 m · ~5 min a pé 🚇BrooklinMetrô · 673 m · ~8 min a pé 🚇Alto da Boa VistaMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Villa Borghese

Preço e valorização no Villa Borghese

No Villa Borghese, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.598 em 2017 para R$ 11.026 em 2026 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+28%

≈ +2,8% ao ano · R$/m² útil estimado