Flow Imóveis

Condomínio Urbanity — Rua Luís Correia de Melo, 92, Chácara Santo Antônio Zona Sul

Rua Luís Correia de Melo, 92 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo

2
Disponíveis
1–2
Dormitórios
45–102 m²
Área
R$ 770.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Urbanity

O Condomínio Urbanity fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Luís Correia de Melo, 92. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 2 dormitórios e de 45 a 102 m². Para comprar, os valores começam em R$ 770.000 (mediana de R$ 1.080.000).

Apartamentos à venda no Condomínio Urbanity

Preço e valorização no Condomínio Urbanity

4,5k5,875k7,25k8,625k10k201820202022202420262018: R$ 7.477/m² útil estimado2019: R$ 7.560/m² útil estimado2020: R$ 8.519/m² útil estimado2021: R$ 8.215/m² útil estimado2022: R$ 9.561/m² útil estimado2023: R$ 4.803/m² útil estimado2024: R$ 6.602/m² útil estimado2025: R$ 4.656/m² útil estimado2026: R$ 4.685/m² útil estimado

No Condomínio Urbanity, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.477 em 2018 para R$ 4.685 em 2026 — valorização de -37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
-37%
≈ -5,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 72 anúncios
~32 m² · 3 anúnciosR$ 2.200/mês · R$ 69/m²
~37 m² · 4 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 72/m²
~43 m² · 6 anúnciosR$ 3.815/mês · R$ 89/m²
~49 m² · 27 anúnciosR$ 3.435/mês · R$ 71/m²
~54 m² · 6 anúnciosR$ 4.068/mês · R$ 76/m²
~59 m² · 17 anúnciosR$ 3.640/mês · R$ 63/m²
~72 m² · 4 anúnciosR$ 5.925/mês · R$ 83/m²
~89 m² · 3 anúnciosR$ 5.700/mês · R$ 63/m²
~96 m² · 2 anúnciosR$ 5.600/mês · R$ 59/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

38
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Ciclovia Ciclovia Rio Pinheiros139 m
  • Escolas Elvira Brandao269 m
  • Feiras Burle Marx387 m
  • Parques Burle Marx677 m
  • Clubes Clube Hipico de Santo Amaro1,2 km
  • Hospitais Hospital Next Santo Amaro2,1 km

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.

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Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

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R$ 1.330.000
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urbanity

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Urbanity?

Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Urbanity, em Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Urbanity?

Os imóveis à venda no Condomínio Urbanity partem de R$ 770.000, com mediana de R$ 1.080.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quantos andares tem o Condomínio Urbanity?

O Condomínio Urbanity tem 38 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.

O que fica perto do Condomínio Urbanity?

Ciclovia Rio Pinheiros a 139 m, escola Elvira Brandao a 269 m, feira Burle Marx a 387 m, parque Burle Marx a 677 m.