Condomínio Urbanity — Rua Luís Correia de Melo, 92, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Rua Luís Correia de Melo, 92 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Urbanity
O Condomínio Urbanity fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Luís Correia de Melo, 92. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 2 dormitórios e de 45 a 102 m². Para comprar, os valores começam em R$ 770.000 (mediana de R$ 1.080.000). O condomínio conta com quadra, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Urbanity
ComprarCód. FL1762195
ComprarCód. FL1762572O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Urbanity
No Condomínio Urbanity, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.477 em 2018 para R$ 4.685 em 2026 — valorização de -37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Urbanity
383 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 208.098 |
| mai/2026 | Comercial | 99 m² | ~61 m² | R$ 325.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 650.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 667.400 |
| fev/2026 | Comercial | 75 m² | ~47 m² | R$ 224.816 |
| jan/2026 | Comercial | 108 m² | ~67 m² | R$ 234.000 |
| jan/2026 | Comercial | 104 m² | ~64 m² | R$ 233.000 |
| jan/2026 | Comercial | 104 m² | ~64 m² | R$ 233.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 972.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 403.798 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 383 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urbanity
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Urbanity?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Urbanity, em Chácara Santo Antônio Zona Sul.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Urbanity?
Os imóveis à venda no Condomínio Urbanity partem de R$ 770.000, com mediana de R$ 1.080.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Urbanity?
O condomínio conta com quadra, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.