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Rua Luís Correia de Melo, 92 — Apartamento 102m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Luís Correia de Melo, 92 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL1762195

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
102
Área privativa
2017
Ano
Venda
R$ 1.390.000
Condomínio R$ 1.893
IPTU R$ 4.479

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Janela_teto_chao
Lavabo
Mobiliado
Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Moderno apartamento duplex com 102 m², 2 suítes e living amplo com janelas do teto ao chão, garantindo excelente iluminação natural. A cozinha integrada é ideal para quem busca praticidade, e o imóvel é entregue mobiliado com móveis planejados.

O condomínio

No Condomínio Urbanity.

Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Urbanity

Preço e valorização no Urbanity

4,5k5,875k7,25k8,625k10k20182020202220242026

No Urbanity, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.477 em 2018 para R$ 4.685 em 2026 — valorização de -37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
-37%
-5,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 33 anúncios
~44· 3 anúnciosR$ 4.000/mês · R$ 91/m²
~48· 17 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 70/m²
~55· 2 anúnciosR$ 3.750/mês · R$ 68/m²
~60· 7 anúnciosR$ 3.610/mês · R$ 63/m²
~72· 3 anúnciosR$ 5.900/mês · R$ 82/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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