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Rua Luís Correia de Melo, 92 — Studio 45m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Luís Correia de Melo, 92 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL1762572

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

45 m²

Área privativa

2017

Ano

Venda

R$ 770.000

Condomínio R$ 805

IPTU R$ 1.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Interfone

✓Sacada

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Vista_para_cidade

✓Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Estúdio moderno e mobiliado com varanda e vista livre, ideal para quem busca praticidade. A cozinha integrada e o living para 2 ambientes oferecem conforto e funcionalidade.

O condomínio

No Condomínio Urbanity.

✓Quadra

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

💻Coworking

🏊Piscina

🐾Aceita pets

💆Spa

✓Interfone

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

🚇Alto da Boa VistaMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé 🚇Giovanni GronchiMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé 🚇Adolfo PinheiroMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Urbanity

Preço e valorização no Urbanity

No Urbanity, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.477 em 2018 para R$ 4.685 em 2026 — valorização de -37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026

-37%

≈ -5,7% ao ano · R$/m² útil estimado