Condomínio Near Granja Julieta — Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Near Granja Julieta
O Condomínio Near Granja Julieta fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 103 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.600.000 (mediana de R$ 1.600.000). O condomínio conta com cinema, salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Near Granja Julieta
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Near Granja Julieta
No Condomínio Near Granja Julieta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.908 em 2018 para R$ 9.558 em 2020 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Near Granja Julieta
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e nov/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2020 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 850.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.254.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.340.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 950.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.250.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 930.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.230.000 |
| out/2019 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Near Granja Julieta
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Near Granja Julieta?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Near Granja Julieta, em Chácara Santo Antônio Zona Sul.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Near Granja Julieta?
Os imóveis à venda no Condomínio Near Granja Julieta partem de R$ 1.600.000, com mediana de R$ 1.600.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Near Granja Julieta?
O condomínio conta com cinema, salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.