Condomínio Floresce — Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Floresce
O Condomínio Floresce fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 95 a 117 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.290.000 (mediana de R$ 1.340.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Floresce
ComprarCód. FL1767852
ComprarCód. FL1767872O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Floresce
No Condomínio Floresce, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.215 em 2019 para R$ 7.424 em 2021 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Floresce
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.050.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 782.500 |
| fev/2021 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 374.400 |
| nov/2020 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 835.000 |
| set/2020 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 696.529 |
| set/2020 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 800.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 760.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 980.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 780.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.040.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Floresce
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Floresce?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Floresce, em Chácara Santo Antônio Zona Sul.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Floresce?
Os imóveis à venda no Condomínio Floresce partem de R$ 1.290.000, com mediana de R$ 1.340.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Floresce?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador.