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Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650 — Apartamento 103m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FLOW4996

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
103 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 1.670.000
Condomínio R$ 1.800
IPTU R$ 420

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Armários na Cozinha
✓Armários nos Dormitórios
✓Fogão
✓Geladeira
✓Ar-Condicionado
✓Chuveiro a Gás
✓Varanda Gourmet
✓Churrasqueira na Varanda
✓Fechamento em Vidro
✓Tela de Proteção

Sobre o imóvel

Apartamento em Chácara Santo Antônio com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A varanda gourmet é um destaque, com fechamento em vidro e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

28 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora FGF ENGENHARIADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Near Granja Julieta.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
✓Condominio Fechado
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Near Granja Julieta

Preço e valorização no Near Granja Julieta

8,5k8,875k9,25k9,625k10k2018201920202018: R$ 8.908/m² útil estimado2019: R$ 8.627/m² útil estimado2020: R$ 9.558/m² útil estimado

No Near Granja Julieta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.908 em 2018 para R$ 9.558 em 2020 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2020
+7%
≈ +3,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 21 anúncios
~103 m² · 9 anúnciosR$ 7.000/mês · R$ 68/m²
~135 m² · 6 anúnciosR$ 9.875/mês · R$ 73/m²
~238 m² · 3 anúnciosR$ 17.500/mês · R$ 74/m²
~250 m² · 2 anúnciosR$ 18.450/mês · R$ 74/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Near Granja JulietaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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