Condomínio Chez Germain, Moema — Rua Pintassilgo, 480, Moema
Rua Pintassilgo, 480 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Chez Germain, Moema
O Condomínio Chez Germain, Moema fica em Moema, São Paulo, na Rua Pintassilgo, 480. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.250.000 (mediana de R$ 1.250.000). O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario.
Apartamentos à venda no Condomínio Chez Germain, Moema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Chez Germain, Moema
No Condomínio Chez Germain, Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.992 em 2017 para R$ 11.089 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chez Germain, Moema
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 830.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 770.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 690.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 820.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 790.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 790.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 800.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 620.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chez Germain, Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Chez Germain, Moema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Chez Germain, Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Chez Germain, Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Chez Germain, Moema partem de R$ 1.250.000, com mediana de R$ 1.250.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Chez Germain, Moema?
O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario.