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Rua Pintassilgo, 480 — Apartamento 65m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Pintassilgo, 480 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW4373

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
65 m²
Área privativa
1996
Ano
Venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 1.375
IPTU R$ 223

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Armários na Cozinha
✓Armários nos Dormitórios

Sobre o imóvel

Apartamento em Moema com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A unidade possui uma suíte e um segundo dormitório, além de uma cozinha equipada com armários. O layout proporciona ótima iluminação natural e conforto.

O condomínio

17 andares · 3 apartamentos por andar · Construtora TECNO ESPAÇODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Chez Germain, Moema.

🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Deck
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Solario
✓Cameras de Seguranca
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Guarita Blindada
✓Sala de Jogos
🤸Recreação

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Chez Germain, Moema

Preço e valorização no Chez Germain, Moema

7,5k8,5k9,5k10,5k11,5k2017201820202022202420252017: R$ 7.992/m² útil estimado2018: R$ 9.203/m² útil estimado2019: R$ 9.073/m² útil estimado2020: R$ 9.648/m² útil estimado2021: R$ 8.708/m² útil estimado2022: R$ 10.440/m² útil estimado2023: R$ 10.929/m² útil estimado2024: R$ 11.448/m² útil estimado2025: R$ 11.089/m² útil estimado

No Chez Germain, Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.992 em 2017 para R$ 11.089 em 2025 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+39%
≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado

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