Flow Imóveis
22 fotos

Rua Pintassilgo, 429 — Salas/Conjuntos 33m² à venda

Rua Pintassilgo, 429 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW3651

1
Banheiros
33 m²
Área
2021
Ano
Venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 1.071
IPTU R$ 3.472

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Conjunto comercial em Moema, com layout funcional e ambientes claros. O espaço é mobiliado e conta com ar-condicionado, frigobar e microondas, ideal para escritório ou consultório. Pronto para uso, a permanência do mobiliário pode ser negociada.

O condomínio

20 andares · 15 apartamentos por andar · Construtora NORTISDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Elevo Moema.

🏊Piscina
🍽️Espaço gourmet
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Elevo Moema

Preço e valorização no Elevo Moema

12,5k13,5k14,5k15,5k16,5k20232024202520262023: R$ 12.869/m² útil estimado2024: R$ 13.545/m² útil estimado2025: R$ 16.076/m² útil estimado2026: R$ 13.565/m² útil estimado

No Elevo Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.869 em 2023 para R$ 13.565 em 2026 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+5%
≈ +1,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~34 m² · 2 anúnciosR$ 4.426/mês · R$ 132/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Elevo MoemaA Flow tem mais 2 unidades neste prédio.

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