Condomínio Rousseau — Alameda Jauaperi, 1120, Moema
Alameda Jauaperi, 1120 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Rousseau
O Condomínio Rousseau fica em Moema, São Paulo, na Alameda Jauaperi, 1120. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 85 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.090.000 (mediana de R$ 1.090.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, brinquedoteca, interfone, salão de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Rousseau
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Rousseau
No Condomínio Rousseau, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.202 em 2017 para R$ 10.935 em 2024 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rousseau
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.080.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 800.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 594.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 705.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 442.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 830.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 575.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 575.000 |
| out/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 734.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rousseau
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Rousseau?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Rousseau, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Rousseau?
Os imóveis à venda no Condomínio Rousseau partem de R$ 1.090.000, com mediana de R$ 1.090.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Rousseau?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, brinquedoteca, interfone, salão de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas.