Flow Imóveis
38 fotos

Rua Helena, 102 — Apartamento 71m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Helena, 102 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FLOW4716

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
71 m²
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 1.240.000
Condomínio R$ 1.450
IPTU R$ 2.496

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Vista_para_cidade
✓Interfone
✓Piso_vinilico
✓Piso_porcelanato
✓Jardim

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Olímpia com reforma recente e materiais de qualidade. Ambientes claros e arejados, com infraestrutura para ar-condicionado e vista para a cidade. Suíte com possibilidade de criação de closet, proporcionando personalização ao espaço.

O condomínio

14 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Jamaica.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Ronda/vigilancia
✓Portao Eletronico
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

Vendas recentes no Jamaica

Preço e valorização no Jamaica

7k8k9k10k11k201820202022202420262018: R$ 8.308/m² útil estimado2020: R$ 7.013/m² útil estimado2022: R$ 10.637/m² útil estimado2024: R$ 9.803/m² útil estimado2025: R$ 10.098/m² útil estimado2026: R$ 9.873/m² útil estimado

No Jamaica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.308 em 2018 para R$ 9.873 em 2026 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+19%
≈ +2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~72 m² · 2 anúnciosR$ 4.950/mês · R$ 69/m²
~75 m² · 3 anúnciosR$ 5.500/mês · R$ 73/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Jamaica?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Jamaica