Condomínio Fl Residence — Rua Elvira Ferraz, 250, Vila Olímpia
Rua Elvira Ferraz, 250 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Fl Residence
O Condomínio Fl Residence fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Elvira Ferraz, 250. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 36 a 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 985.000 (mediana de R$ 1.397.500). O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, recepcao, recreação, acessibilidade, área verde, sauna.
Apartamentos à venda no Condomínio Fl Residence
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Fl Residence
No Condomínio Fl Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.661 em 2017 para R$ 18.573 em 2026 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Fl Residence
272 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2015 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.970.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.950.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.900.000 |
| abr/2026 | Comercial | 177 m² | ~110 m² | R$ 3.550.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.675.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 726.253 |
| nov/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.573.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 272 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fl Residence
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Fl Residence?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Fl Residence, em Vila Olímpia.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Fl Residence?
Os imóveis à venda no Condomínio Fl Residence partem de R$ 985.000, com mediana de R$ 1.397.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Fl Residence?
O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, recepcao, recreação, acessibilidade, área verde, sauna.