Condomínio Exclusive — Rua Vicentina Gomes, 99, Jurubatuba
Rua Vicentina Gomes, 99 · Jurubatuba · São Paulo
Sobre o Condomínio Exclusive
O Condomínio Exclusive fica em Jurubatuba, São Paulo, na Rua Vicentina Gomes, 99. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Exclusive. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jurubatuba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Exclusive?
O Condomínio Exclusive é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Exclusive
No Condomínio Exclusive, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.671 em 2017 para R$ 7.052 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Exclusive
224 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 580.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 925.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 865.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 676.525 |
| dez/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 690.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 685.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 940.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 720.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 224 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Exclusive?
O Condomínio Exclusive é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Exclusive
O Condomínio Exclusive tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Exclusive nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jurubatuba.
Quais as comodidades do Condomínio Exclusive?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.