Morar em Jurubatuba
Jurubatuba tem 3 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 352.500. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jurubatuba
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Exclusive226 vendas
- Viva Benx Nacoes Unidas48 vendas
- Vista Golf11 vendas
- Magic Condominium Resort11 vendas
- Cena Golf Residence7 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Danaides27 vendas
- Avenida Engenheiro Eusebio Stevaux6 vendas
- Rua Olga Genioli Leite3 vendas
- Rua Galeno De Castro2 vendas
- Avenida Engenheiro Alberto De Zagottis2 vendas
- Rua Professor Campos De Oliveira2 vendas
Últimas vendas em Jurubatuba
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Sala Comercial | Praca Acapulco | 3130 m² | R$ 20.448.495 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Danaides | 111 m² | R$ 435.000 |
| abr/2026 | Sala Comercial | Avenida Nsra De Sabara | 120 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Danaides | 111 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Danaides | 111 m² | R$ 410.000 |
| dez/2025 | Apartamento | Rua Danaides | 111 m² | R$ 330.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jurubatuba?
Com base em 48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jurubatuba é de cerca de R$ 5.158/m² de área útil estimada (R$ 3.198/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jurubatuba?
Atualmente 3 imóveis disponíveis em Jurubatuba, entre venda e locação.
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