Morar em Jurubatuba

Jurubatuba tem 6 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.645.000 · faixa R$ 649.250–R$ 2.017.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Jurubatuba

47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e mai/2026.

Vendas no período

Valor mediano

R$ 350.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 5.158

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 5.231/m² útil est.

≈ R$ 3.243/m² de área total

Venda medianaR$ 342.500

Transações32

Perfil por tipo

Apartamento68%

Casa21%

Sala Comercial11%

Por área total

Até 50 m²0%

50 a 100 m²21%

Acima de 100 m²79%

Condomínios mais negociados

Ruas mais negociadas

Rua Danaides27 vendas
Avenida Engenheiro Eusebio Stevaux6 vendas
Rua Olga Genioli Leite3 vendas
Rua Galeno De Castro2 vendas
Avenida Engenheiro Alberto De Zagottis2 vendas
Rua Professor Campos De Oliveira2 vendas

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Últimas vendas em Jurubatuba

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
mai/2026	Apartamento	111 m²	R$ 435.000
abr/2026	Sala Comercial	120 m²	R$ 300.000
jan/2026	Apartamento	111 m²	R$ 300.000
jan/2026	Apartamento	111 m²	R$ 410.000
dez/2025	Apartamento	111 m²	R$ 330.000
set/2025	Apartamento	88 m²	R$ 340.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Jurubatuba?

Com base em 47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jurubatuba é de cerca de R$ 5.158/m² de área útil estimada (R$ 3.198/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Jurubatuba?

Atualmente 6 imóveis disponíveis em Jurubatuba, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jurubatuba?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jurubatuba na Flow é de R$ 1.645.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.