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Rua Cacilda Becker, 35 — Apartamento 95m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Cacilda Becker, 35 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1764633

3
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
95 m²
Área privativa
194 m²
Área total
2023
Ano
Venda
R$ 1.280.000
Condomínio R$ 2.330
IPTU R$ 6.035

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Vista_permanente
✓Vista_panoramica
✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento moderno possui 3 suítes, lavabo e uma cozinha integrada à sala de estar, em um conceito aberto. Com vista panorâmica e sacada, a unidade oferece conforto e funcionalidade em seus 95 m².

O condomínio

2 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Brook By You, Inc, Brooklin.

🏊Piscina
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Brook By You, Inc, Brooklin

Preço e valorização no Brook By You, Inc, Brooklin

10k11,375k12,75k14,125k15,5k2024202520262024: R$ 15.461/m² útil estimado2025: R$ 11.003/m² útil estimado2026: R$ 10.266/m² útil estimado

No Brook By You, Inc, Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.461 em 2024 para R$ 10.266 em 2026 — valorização de -34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-34%
≈ -18,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~25 m² · 5 anúnciosR$ 3.250/mês · R$ 135/m²
~30 m² · 2 anúnciosR$ 5.653/mês · R$ 189/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Brook By You, Inc, BrooklinA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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