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Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 — Apartamento 103m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1767333

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
103 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 1.720.000
Condomínio R$ 1.367
IPTU R$ 4.854

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Lavabo
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Este apartamento de 103 m², construído em 2022, possui um layout funcional com três suítes e uma sala integrada à cozinha, ideal para receber amigos. A varanda gourmet com infraestrutura para churrasqueira é um destaque, proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre.

O condomínio

2 andares · 7 apartamentos por andar · Construtora TEGRADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Brooklin Bricks.

🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Brooklin Bricks

Preço e valorização no Brooklin Bricks

13,5k14,625k15,75k16,875k18k2024202520262024: R$ 13.676/m² útil estimado2025: R$ 13.942/m² útil estimado2026: R$ 17.665/m² útil estimado

No Brooklin Bricks, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.676 em 2024 para R$ 17.665 em 2026 — valorização de +29% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+29%
≈ +13,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~69 m² · 2 anúnciosR$ 7.300/mês · R$ 106/m²
~140 m² · 3 anúnciosR$ 16.000/mês · R$ 114/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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