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21 fotos

Rua Guarará, 529 — Salas/Conjuntos 30m² à venda, 1 vaga

Rua Guarará, 529 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FL3001087

1
Banheiros
1
Vagas
30 m²
Área privativa
1996
Ano
Venda
R$ 320.000
Condomínio R$ 1.212
IPTU R$ 4.211

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Piso_vinilico
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Sala comercial com iluminação natural e vista permanente para a cidade. O ambiente é arejado e oferece aquecimento central e ar-condicionado, ideal para um espaço de trabalho produtivo.

O condomínio

15 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora TECNISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Jd Paulista.

✓Interfone
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Jd Paulista

9,5k10,625k11,75k12,875k14k2023202420252023: R$ 9.647/m² útil estimado2024: R$ 10.768/m² útil estimado2025: R$ 13.566/m² útil estimado

No Jd Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.647 em 2023 para R$ 13.566 em 2025 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2025
+41%
≈ +18,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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