Flow Imóveis
30 fotos

Avenida Nove de Julho, 5483 — Salas/Conjuntos 65m² à venda, 1 vaga

Avenida Nove de Julho, 5483 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FLOW1280

2
Banheiros
1
Vagas
65 m²
Área privativa
1974
Ano
Venda
R$ 720.000
Condomínio R$ 2.227
IPTU R$ 5.280

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Banheiro_sr_sra
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Conjunto comercial bem planejado, ideal para consultórios, com ar-condicionado central e banheiro dele e dela. O layout inclui uma sala de espera e cozinha de apoio, além de móveis planejados.

O condomínio

14 pavimentosDados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Jd Paulista.

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé🚇Faria LimaMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Jd Paulista

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No Jd Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.647 em 2023 para R$ 13.566 em 2025 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2025
+41%
≈ +18,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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