Avenida Nove de Julho, 5483 — Salas/Conjuntos 65m² à venda, 1 vaga
Avenida Nove de Julho, 5483 · Jardim Paulista, São Paulo
Cód. FLOW1280
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Conjunto comercial em localização estratégica no Jardim Paulistano, na divisa com o Itaim Bibi — uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. O espaço foi cuidadosamente planejado para atender profissionais da área médica ou odontológica, oferecendo 3 salas, além de uma sala de espera que proporciona conforto aos clientes. Conta ainda com cozinha de apoio, área reservada para secretária, armários planejados e 2 banheiros. O conjunto dispõe de 1 vaga de garagem e apresenta uma infraestrutura pronta para uso, ideal para as necessidades de consultório médico e odontológico. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Avenida Faria Lima 4 minutos da Avenida São Gabriel, com fácil acesso às principais vias, centros empresariais, restaurantes e serviços da região. Uma oportunidade única para estabelecer seu consultório em um endereço de prestígio.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Jd Paulista
Preço e valorização no Jd Paulista
No Jd Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.647 em 2023 para R$ 13.566 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
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