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Avenida Nove de Julho, 1101 — Apartamento 50m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Nove de Julho, 1101 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FL3001286

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
50 m²
Área privativa
1971
Ano
Venda
R$ 450.000
Condomínio R$ 657

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Alarme
✓Cozinha_integrada
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Apartamento de 50 m² com cozinha integrada e piso em porcelanato. Possui alarme e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

14 andares · 6 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.mantiqueira.

🐾Aceita pets
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

🚇14 BisMetrô · 444 m · ~6 min a pé🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 678 m · ~8 min a pé🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 764 m · ~10 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ed.mantiqueira

Preço e valorização no Ed.mantiqueira

5k6k7k8k9k20192020202320242019: R$ 7.360/m² útil estimado2020: R$ 5.305/m² útil estimado2023: R$ 8.939/m² útil estimado2024: R$ 5.915/m² útil estimado

No Ed.mantiqueira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.360 em 2019 para R$ 5.915 em 2024 — valorização de -20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024
-20%
≈ -4,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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