Ed.mantiqueira — Avenida Nove de Julho, 1101, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 1101 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Ed.mantiqueira
O Ed.mantiqueira fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 1101. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 450.000 (mediana de R$ 450.000). O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Ed.mantiqueira
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.mantiqueira
No Ed.mantiqueira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.360 em 2019 para R$ 5.915 em 2024 — valorização de -20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.mantiqueira
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 297.833 |
| ago/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 228.040 |
| jul/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 220.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 197.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 350.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 360.000 |
| out/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 305.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 120.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 185.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 277.169 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.mantiqueira
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.mantiqueira?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.mantiqueira, em Jardim Paulista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.mantiqueira?
Os imóveis à venda no Ed.mantiqueira partem de R$ 450.000, com mediana de R$ 450.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed.mantiqueira?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.