Ed.salerno — Rua Martinho Prado, 43, Centro
Rua Martinho Prado, 43 · Centro · São Paulo
Sobre o Ed.salerno
O Ed.salerno fica em Centro, São Paulo, na Rua Martinho Prado, 43. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 52 m². Para comprar, os valores começam em R$ 366.000 (mediana de R$ 366.000). O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Ed.salerno
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.salerno
No Ed.salerno, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.371 em 2023 para R$ 8.000 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.salerno
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 550.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 360.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 235.186 |
| fev/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 370.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 370.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 335.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 232.544 |
| dez/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 345.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 375.000 |
| out/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.salerno
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.salerno?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.salerno, em Centro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.salerno?
Os imóveis à venda no Ed.salerno partem de R$ 366.000, com mediana de R$ 366.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed.salerno?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h, playground.