Condomínio Marajo — Rua João Adolfo, 75, Centro
Rua João Adolfo, 75 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Marajo
O Condomínio Marajo fica em Centro, São Paulo, na Rua João Adolfo, 75. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 52 a 55 m². Para comprar, os valores começam em R$ 340.000 (mediana de R$ 385.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira condominio, elevador, portaria 24h, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Marajo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Marajo
No Condomínio Marajo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.635 em 2019 para R$ 6.877 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marajo
96 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2010 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 205.000 |
| set/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 120.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 159.329 |
| ago/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 550.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 170.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 114.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 220.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 100.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 96 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marajo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Marajo?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Marajo, em Centro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Marajo?
Os imóveis à venda no Condomínio Marajo partem de R$ 340.000, com mediana de R$ 385.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Marajo?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira condominio, elevador, portaria 24h, bicicletário.