Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista

9 imóveis disponíveis na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista, São Paulo. À venda a partir de R$ 350.000. Para alugar a partir de R$ 20.000.

Imóveis na Avenida Nove de Julho

Negócio

Tipo

Quartos

Vagas

Amenidades

9 imóveis

Apartamento 3 quartos no Alexandre Hasson em Jardim Paulista

ComprarCód. FL1765519

R$ 1.070.000

Apartamento · Alexandre Hasson

Nove de Julho, 915Jardim Paulista

3 quartos1 suíte1 vaga238 m²

ElevadorCondominio Fechado

AlugarCód. FLOW2219

R$ 20.000/mês

Casa Comercial

Nove de Julho, 4107Jardim Paulista

11 vagas313 m²

Salas/Conjuntos no Jd Paulista em Jardim Paulista

ComprarCód. FLOW1280

R$ 720.000

Salas/Conjuntos · Jd Paulista

Nove de Julho, 5483Jardim Paulista

1 vaga65 m²

Apartamento 1 quarto no Sp em Jardim Paulista

ComprarCód. FL1750318

R$ 2.000.000

Apartamento · Sp

Nove de Julho, 707Jardim Paulista

1 quarto359 m²

Espaço gourmetSalão de festasPlayground

Apartamento 3 quartos no Araucaria em Jardim Paulista

ComprarCód. FLOW239

R$ 1.998.000

Apartamento · Araucaria

Nove de Julho, 4782Jardim Paulista

3 quartos1 suíte1 vaga162 m²

PlaygroundElevadorAceita pets

Apartamento 2 quartos no Iguacu em Jardim Paulista

ComprarCód. FLOW1600

R$ 536.000

Apartamento · Iguacu

Nove de Julho, 1073Jardim Paulista

Nove de Julho, 1183Jardim Paulista

2 quartos59 m²

Apartamento 2 quartos no Ed.mantiqueira em Jardim Paulista

ComprarCód. FL3001286

R$ 450.000

Apartamento · Ed.mantiqueira

Nove de Julho, 1101Jardim Paulista

2 quartos1 vaga50 m²

Portaria 24hElevadorAceita pets

ComprarCód. FLOW2374

R$ 1.100.000

Salas/Conjuntos

Nove de Julho, 5017Jardim Paulista

100 m²

Ronda/vigilanciaInterfoneHall de Entrada

Condomínios da Avenida Nove de Julho

Sp Alexandre Hasson Ed.mantiqueira Jd Paulista Iguacu Araucaria

Mercado registrado na Avenida Nove de Julho

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Nove de Julho constam 2408 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 964 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 6.311 a R$ 11.476 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Avenida Nove de Julho
Vendas registradas	2408
Período coberto	jan/2006 – mai/2026
Faixa por m² útil (964 vendas, jan/2019–mai/2026)	R$ 6.311 – R$ 11.476
Em apartamento	1768

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

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Como é morar na Avenida Nove de Julho

A Avenida Nove de Julho fica em Jardim Paulista, São Paulo. É uma via com 9 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 6 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 350.000. Para alugar, a partir de R$ 20.000/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.