Condomínio Res Guarara — Rua Guarará, 58, Jardim Paulista
Rua Guarará, 58 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Guarara
O Condomínio Res Guarara fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Guarará, 58. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 58 m². Para comprar, os valores começam em R$ 800.000 (mediana de R$ 800.000). O condomínio conta com portao eletronico, espaço teen, cinema, salão de jogos, zelador, salão de festas, quadra de squash, estacionamento para visitas.
Apartamentos à venda no Condomínio Res Guarara
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Res Guarara
No Condomínio Res Guarara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.931 em 2017 para R$ 9.997 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Res Guarara
110 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 750.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 750.000 |
| out/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 545.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 690.000 |
| set/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 630.000 |
| set/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 700.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 640.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 630.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 765.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 110 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Guarara
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Res Guarara?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Res Guarara, em Jardim Paulista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Res Guarara?
Os imóveis à venda no Condomínio Res Guarara partem de R$ 800.000, com mediana de R$ 800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Res Guarara?
O condomínio conta com portao eletronico, espaço teen, cinema, salão de jogos, zelador, salão de festas, quadra de squash, estacionamento para visitas.