Condomínio Rugendas — Alameda Franca, 917, Jardins
Alameda Franca, 917 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Rugendas
O Condomínio Rugendas fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Franca, 917. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 72 m². Para comprar, os valores começam em R$ 950.000 (mediana de R$ 950.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, portaria 24h, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Rugendas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Rugendas
No Condomínio Rugendas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.537 em 2017 para R$ 16.829 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rugendas
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 1.300.000 |
| ago/2025 | Casa | 120 m² | ~74 m² | R$ 500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 1.273.000 |
| set/2023 | Casa | 120 m² | ~74 m² | R$ 300.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 750.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 764.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rugendas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Rugendas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Rugendas, em Jardins.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Rugendas?
Os imóveis à venda no Condomínio Rugendas partem de R$ 950.000, com mediana de R$ 950.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Rugendas?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, portaria 24h, área verde.