Condomínio Montes Claros — Alameda Santos, 927, Paraíso
Alameda Santos, 927 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Montes Claros
O Condomínio Montes Claros fica em Paraíso, São Paulo, na Alameda Santos, 927. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 144 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.420.000 (mediana de R$ 1.420.000). O condomínio conta com aceita pets, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Montes Claros
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Montes Claros
No Condomínio Montes Claros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.387 em 2018 para R$ 10.884 em 2025 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Montes Claros
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 870.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 938.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 760.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 730.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 760.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 530.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 852.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 400.000 |
| out/2018 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 568.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Montes Claros
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Montes Claros?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Montes Claros, em Paraíso.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Montes Claros?
Os imóveis à venda no Condomínio Montes Claros partem de R$ 1.420.000, com mediana de R$ 1.420.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Montes Claros?
O condomínio conta com aceita pets, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.