Condomínio Sta Filippa — Avenida Paulista, 688, Bela Vista
Avenida Paulista, 688 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Sta Filippa
O Condomínio Sta Filippa fica em Bela Vista, São Paulo, na Avenida Paulista, 688. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e 132 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.200.000 (mediana de R$ 2.200.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Sta Filippa
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sta Filippa
No Condomínio Sta Filippa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.521 em 2020 para R$ 10.248 em 2025 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sta Filippa
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Comercial | 48 m² | ~30 m² | R$ 305.000 |
| out/2025 | Comercial | 49 m² | ~30 m² | R$ 235.000 |
| jul/2025 | Comercial | 49 m² | ~30 m² | R$ 320.000 |
| dez/2024 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 445.000 |
| out/2024 | Comercial | 720 m² | ~446 m² | R$ 4.000.000 |
| jul/2024 | Comercial | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.044.000 |
| set/2022 | Comercial | 564 m² | ~350 m² | R$ 3.064.000 |
| set/2021 | Comercial | 564 m² | ~350 m² | R$ 3.497.025 |
| dez/2020 | Comercial | 49 m² | ~30 m² | R$ 350.000 |
| dez/2020 | Comercial | 49 m² | ~30 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sta Filippa
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sta Filippa?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Sta Filippa, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sta Filippa?
Os imóveis à venda no Condomínio Sta Filippa partem de R$ 2.200.000, com mediana de R$ 2.200.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.