Condomínio Grajau — Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 680, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 680 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Grajau
O Condomínio Grajau fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 680. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar e de 58 a 121 m². Para comprar, os valores começam em R$ 510.000 (mediana de R$ 1.105.000). O condomínio conta com zelador, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Grajau
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Grajau?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Grajau?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Grajau
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Grajau
No Condomínio Grajau, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.481 em 2018 para R$ 9.871 em 2021 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Grajau
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 400.000 |
| out/2023 | Comercial | 75 m² | ~47 m² | R$ 350.000 |
| abr/2022 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 350.000 |
| jun/2021 | Comercial | 75 m² | ~47 m² | R$ 500.280 |
| mar/2021 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 440.000 |
| dez/2020 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 425.000 |
| jan/2020 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 420.000 |
| set/2019 | Comercial | 75 m² | ~47 m² | R$ 425.000 |
| jul/2018 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 500.000 |
| jul/2018 | Comercial | 75 m² | ~47 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Grajau?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grajau
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Grajau?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Grajau, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Grajau?
Os imóveis à venda no Condomínio Grajau partem de R$ 510.000, com mediana de R$ 1.105.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Grajau?
O condomínio conta com zelador, elevador.