Condomínio Lotus — Alameda Ribeirão Preto, 309, Bela Vista
Alameda Ribeirão Preto, 309 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Lotus
O Condomínio Lotus fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Ribeirão Preto, 309. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 155 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.600.000 (mediana de R$ 1.600.000). O condomínio conta com piscina, condominio fechado, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Lotus
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Lotus
No Condomínio Lotus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.155 em 2018 para R$ 9.150 em 2025 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lotus
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.294.560 |
| out/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.185.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.402.031 |
| nov/2024 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.187.512 |
| nov/2024 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.485.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.350.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.150.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.260.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 960.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lotus
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Lotus?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Lotus, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Lotus?
Os imóveis à venda no Condomínio Lotus partem de R$ 1.600.000, com mediana de R$ 1.600.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Lotus?
O condomínio conta com piscina, condominio fechado, playground.