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Alameda Ribeirão Preto, 309 — Apartamento 155m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Alameda Ribeirão Preto, 309 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FL1768586

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
155 m²
Área privativa
228 m²
Área total
1977
Ano
Venda
R$ 1.600.000
Condomínio R$ 1.800
IPTU R$ 8.908

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Dependencia_de_funcionario
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Jardim
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina

Sobre o imóvel

Apartamento com planta inteligente e vista livre para um lindo jardim. O living amplo é ideal para até 3 ambientes, enquanto a cozinha funcional conta com armários planejados e área de serviço ventilada.

O condomínio

30 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Lotus.

🏊Piscina
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Lotus

6k6,875k7,75k8,625k9,5k20182022202420262018: R$ 6.155/m² útil estimado2022: R$ 8.842/m² útil estimado2024: R$ 9.453/m² útil estimado2025: R$ 9.150/m² útil estimado2026: R$ 9.032/m² útil estimado

No Lotus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.155 em 2018 para R$ 9.032 em 2026 — valorização de +47% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+47%
≈ +4,9% ao ano · R$/m² útil estimado

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