Condomínio Comercial 5° Avenida — PAULISTA, 726, Bela Vista
PAULISTA, 726 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Comercial 5° Avenida
O Condomínio Comercial 5° Avenida fica em Bela Vista, São Paulo, na PAULISTA, 726. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar e de 62 a 167 m². Para comprar, os valores começam em R$ 950.000 (mediana de R$ 1.200.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Comercial 5° Avenida
ComprarCód. FL1764774
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ComprarCód. FL1764776Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Comercial 5° Avenida
No Condomínio Comercial 5° Avenida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.797 em 2017 para R$ 7.713 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Comercial 5° Avenida
263 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 550.000 |
| mar/2026 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 120.000 |
| jun/2024 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 650.000 |
| abr/2024 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 174.469 |
| abr/2024 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 174.469 |
| fev/2024 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 380.657 |
| fev/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 390.335 |
| fev/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 380.335 |
| fev/2024 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 368.405 |
| fev/2024 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 355.136 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 263 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Comercial 5° Avenida
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Comercial 5° Avenida?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Comercial 5° Avenida, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Comercial 5° Avenida?
Os imóveis à venda no Condomínio Comercial 5° Avenida partem de R$ 950.000, com mediana de R$ 1.200.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.