Condomínio Maribras — Rua Treze de Maio, 1412, Bela Vista
Rua Treze de Maio, 1412 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Maribras
O Condomínio Maribras fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Treze de Maio, 1412. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 5 dormitórios e 160 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.763.000 (mediana de R$ 1.763.000). O condomínio conta com elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Maribras
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maribras
No Condomínio Maribras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.506 em 2019 para R$ 13.987 em 2026 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maribras
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 950.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 2.120.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 716.531 |
| nov/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 850.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 835.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 840.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 860.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.248.572 |
| nov/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.080.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maribras
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maribras?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Maribras, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maribras?
Os imóveis à venda no Condomínio Maribras partem de R$ 1.763.000, com mediana de R$ 1.763.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maribras?
O condomínio conta com elevador.