Condomínio Comodoro — Praça Amadeu Amaral, 84, Bela Vista
Praça Amadeu Amaral, 84 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Comodoro
O Condomínio Comodoro fica em Bela Vista, São Paulo, na Praça Amadeu Amaral, 84. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 145 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.450.000 (mediana de R$ 1.450.000). O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Comodoro
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Comodoro?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Comodoro?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Comodoro
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Comodoro
No Condomínio Comodoro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.527 em 2017 para R$ 5.994 em 2025 — valorização de -20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Comodoro
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 638.700 |
| mai/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 674.598 |
| abr/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.342.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 395 m² | ~245 m² | R$ 3.300.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.000.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 905.600 |
| set/2022 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 925.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 395 m² | ~245 m² | R$ 2.584.774 |
| mar/2021 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.023.153 |
| mar/2021 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.033.204 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Comodoro?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Comodoro
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Comodoro?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Comodoro, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Comodoro?
Os imóveis à venda no Condomínio Comodoro partem de R$ 1.450.000, com mediana de R$ 1.450.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Comodoro?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.