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Praça Amadeu Amaral, 84 — Apartamento 145m² à venda, 4 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Praça Amadeu Amaral, 84 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FL1762481

4
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
1
Vagas
145 m²
Área privativa
1956
Ano
Venda
R$ 1.599.600
Condomínio R$ 1.571
IPTU R$ 3.072

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Mobiliado
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado na Bela Vista possui uma excelente distribuição dos ambientes, com móveis planejados que otimizam o espaço. A unidade conta com 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a rotina familiar.

O condomínio

12 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Comodoro.

🐾Aceita pets
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Comodoro

5,5k7,5k9,5k11,5k13,5k20172020202420252017: R$ 7.527/m² útil estimado2020: R$ 7.060/m² útil estimado2021: R$ 10.100/m² útil estimado2023: R$ 9.924/m² útil estimado2024: R$ 13.297/m² útil estimado2025: R$ 5.994/m² útil estimado

No Comodoro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.527 em 2017 para R$ 5.994 em 2025 — valorização de -20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
-20%
≈ -2,8% ao ano · R$/m² útil estimado

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