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Alameda Jaú, 409 — Apartamento 43.71m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Alameda Jaú, 409 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FLOW2638

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
43.71 m²
Área privativa
1992
Ano
Venda
R$ 730.000
Condomínio R$ 1.163
IPTU R$ 5.800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Deposito

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado de 44m² possui uma suíte ampla com ar-condicionado e cozinha integrada. O piso de madeira e os móveis planejados trazem um toque de elegância ao ambiente.

O condomínio

16 andares · 5 apartamentos por andar · Construtora PAULO MAURODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Paulista Park.

🏊Piscina
🧖Sauna
✓Interfone
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Paulista Park

Preço e valorização no Paulista Park

4,5k5,5k6,5k7,5k8,5k20212023202520262021: R$ 6.584/m² útil estimado2023: R$ 8.065/m² útil estimado2025: R$ 8.035/m² útil estimado2026: R$ 4.977/m² útil estimado

No Paulista Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.584 em 2021 para R$ 4.977 em 2026 — valorização de -24% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
-24%
≈ -5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~45 m² · 4 anúnciosR$ 3.725/mês · R$ 78/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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