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29 fotos

Alameda Jaú, 72 — Salas/Conjuntos 39m² à venda, 1 vaga

Alameda Jaú, 72 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FLOW967

2
Banheiros
1
Vagas
39 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 510.000
Condomínio R$ 815
IPTU R$ 5.530

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Banheiro_sr_sra
✓Copa
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Vista_para_cidade
✓Sacada
✓Jardim

Sobre o imóvel

Sala comercial mobiliada com 39 m², situada em andar elevado, com ótima iluminação natural e ventilação. O espaço é bem distribuído, com piso em porcelanato e acabamento sofisticado, ideal para escritório ou consultório.

O condomínio

15 andares · Construtora PDGDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Paulista Office.

✓Interfone
✓Recepcao

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Paulista Office

7k7,75k8,5k9,25k10k2017201820262017: R$ 8.958/m² útil estimado2018: R$ 8.845/m² útil estimado2019: R$ 7.940/m² útil estimado2021: R$ 8.831/m² útil estimado2023: R$ 7.202/m² útil estimado2025: R$ 8.513/m² útil estimado2026: R$ 9.540/m² útil estimado

No Paulista Office, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.958 em 2017 para R$ 9.540 em 2026 — valorização de +6% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+6%
≈ +0,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~110 m² · 4 anúnciosR$ 7.500/mês · R$ 69/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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