Condomínio America — Avenida Gal Ataliba Leonel, 2830, Carandiru
Avenida Gal Ataliba Leonel, 2830 · Carandiru · São Paulo
Sobre o Condomínio America
O Condomínio America fica em Carandiru, São Paulo, na Avenida Gal Ataliba Leonel, 2830. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio America. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Carandiru, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio America?
O Condomínio America é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio America
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio America
No Condomínio America, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.561 em 2018 para R$ 6.071 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio America
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 305.000 |
| out/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 340.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 300.000 |
| set/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 420.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 315.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 310.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 280.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio America?
O Condomínio America é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio America
O Condomínio America tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio America nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Carandiru.