Condomínio Essenziale Vila Guilherme — Rua Maria Candida, 606, Carandiru
Rua Maria Candida, 606 · Carandiru · São Paulo
Sobre o Condomínio Essenziale Vila Guilherme
O Condomínio Essenziale Vila Guilherme fica em Carandiru, São Paulo, na Rua Maria Candida, 606. O prédio tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2021 a ago/2022. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Essenziale Vila Guilherme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, salão de festas, churrasqueira, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Carandiru, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Essenziale Vila Guilherme?
O Condomínio Essenziale Vila Guilherme tem 7 vendas registradas entre abr/2021 e ago/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Essenziale Vila Guilherme
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Essenziale Vila Guilherme
No Condomínio Essenziale Vila Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.561 em 2021 para R$ 5.466 em 2022 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Essenziale Vila Guilherme
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e ago/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 360.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 325.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 220.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| out/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 200.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Essenziale Vila Guilherme?
O Condomínio Essenziale Vila Guilherme tem 7 vendas registradas entre abr/2021 e ago/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Essenziale Vila Guilherme
Quantas vendas o Condomínio Essenziale Vila Guilherme já teve?
O Condomínio Essenziale Vila Guilherme tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2021 a ago/2022.
Quais as comodidades do Condomínio Essenziale Vila Guilherme?
O condomínio conta com quadra, salão de festas, churrasqueira, playground, academia.