Condomínio Reference Vila Guilherme — Rua Maria Candida, 905, Carandiru
Rua Maria Candida, 905 · Carandiru · São Paulo
Sobre o Condomínio Reference Vila Guilherme
O Condomínio Reference Vila Guilherme fica em Carandiru, São Paulo, na Rua Maria Candida, 905. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Reference Vila Guilherme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Carandiru, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reference Vila Guilherme?
O Condomínio Reference Vila Guilherme é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Reference Vila Guilherme
No Condomínio Reference Vila Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.527 em 2019 para R$ 7.756 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Reference Vila Guilherme
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 640.000 |
| set/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 673.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 625.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 660.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 495.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 400.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 477.996 |
| ago/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 600.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 590.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Reference Vila Guilherme?
O Condomínio Reference Vila Guilherme é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reference Vila Guilherme
O Condomínio Reference Vila Guilherme tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Reference Vila Guilherme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Carandiru.
Quais as comodidades do Condomínio Reference Vila Guilherme?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada.