Condomínio Villa Sintra — Rua Maria Candida, 428, Carandiru
Rua Maria Candida, 428 · Carandiru · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Sintra
O Condomínio Villa Sintra fica em Carandiru, São Paulo, na Rua Maria Candida, 428. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Sintra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Carandiru, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Sintra?
O Condomínio Villa Sintra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Sintra
No Condomínio Villa Sintra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.474 em 2017 para R$ 6.774 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Sintra
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 635.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 680.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 735.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 615.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 675.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 700.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 161.352 |
| mar/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Sintra?
O Condomínio Villa Sintra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Sintra
O Condomínio Villa Sintra tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Villa Sintra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Carandiru.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Sintra?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, elevador, área verde.